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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diso in zona Marittima a 135.000 € (cod.64a29317)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diso in zona Marittima, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.950 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diso in zona Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Poggiardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
MARITTIMA: Siamo lieti di presentarvi questa splendida abitazione al piano terra situata nella frazione del comune di Diso, in provincia di Lecce. Con una superficie di 107 mq, questo immobile offre un 'ampia e confortevole soluzione abitativa per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.L 'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi interni e reso l 'ambiente accogliente e moderno. Entrando, sarete accolti da un luminoso living con volte a stella, che si apre su un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità .La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari, è il cuore pulsante della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari. Le due camere da letto offrono spazi ben distribuiti e la giusta privacy per riposare serenamente.I due bagni, entrambi finemente rifiniti, garantiscono la comodità e la funzionalità necessarie per la vita quotidiana. Inoltre, un pratico ripostiglio consente di tenere in ordine e organizzati gli spazi domestici.All 'esterno, un ampio scoperto retrostante di circa 43 mq con ripostiglio e wc esterni offre la possibilità di godere di momenti all 'aria aperta in totale privacy. Inoltre, un 'area edificabile di circa 61 mq con accesso da Via Settembrini e confinante con il ripostiglio esterno rappresenta un 'opportunità unica per personalizzare ulteriormente la proprietà .L 'appartamento è dotato di camino, citofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell 'anno. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente la bellissima Insenatura dell 'Acquaviva e Castro marina, oltre servizi essenziali come caffè, ristoranti e farmacie, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice e piacevole.In conclusione, questa abitazione rappresenta un 'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di charme, curata nei dettagli e pronta per essere vissuta. Non lasciatevi sfuggire questa occa[…]
