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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diso in zona Marittima a 87.000 € (cod.64894e9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diso in zona Marittima, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da San Cesario) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diso in zona Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario
Via Vittorio Emanuele III, 158, Via Vittorio Emanuele III, 158, 73016, San Cesario di Lecce (LE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
PUGLIA - SALENTO - LECCE - Diso Nella graziosa frazione di Marittima di Diso, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo di un complesso immobiliare. All'abitazione, di circa 60 mq, si accede tramite una scala esterna che conduce ad un'area scoperta antistante la porta di ingresso. L'immobile si compone di soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con un piccolo balcone ed una camera singola, disimpegno e bagno; completa la propriet un box, di circa 42 mq, posto al piano interrato al quale si accede o dalla rampa posta accanto all'abitazione oppure direttamente dalla scala esterna che arriva direttamente nel box. Grazie alla vicinanza con i centri turistici di Castro, Santa Cesarea Terme, ed alla incantevole insenatura "Acquaviva", la propriet rappresenta un sicuro investimento ad uso turistico nonch una perfetta abitazione principale in un'area servita da tutti i servizi essenziali. - SC9411084
