L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Diso a 68.000 € (cod.6476d6f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diso, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1307 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 910 €/m² e 1.028 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 850 €/m² a 1.360 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marittima.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,22%).

•  Sito Istituzionale: Diso
•  Wikipedia: Diso
•  Mercato Immobiliare a Diso
•  Quotazioni OMI