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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima a 170.000 € (cod.646c7941)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diso in zona Marittima, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da San Cesario) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.300 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario
Via Vittorio Emanuele III, 158, Via Vittorio Emanuele III, 158, 73016, San Cesario di Lecce (LE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PUGLIA - SALENTO - LECCE Diso nella splendida frazione Marittima, proponiamo in vendita questo ampio fabbricato composto a piano terra da posto auto coperto, deposito con bagno e giardino retrostante di circa 50 mq; mentre posta al piano primo un'abitazione che sviluppa una metratura di 160 mq circa. Il fabbricato posto in una zona ottimale, vicina al centro e alle comodit del paese, ma anche ai comuni limitrofi, permettendo in ogni caso di raggiungere il mare in pochissimi minuti. Labitazione, caratterizzata da una singolare luminosit dovuta alla sua esposizione, posta al piano primo, raggiungibile per mezzo di una comoda scala e si compone di ingresso, sala da pranzo con camino e con veranda retrostante adibita a lavanderia e dalla quale, tramite una scala scoperta, si pu accedere al giardino retrostante posto al piano terra. Poi abbiamo un cucinotto con un piccolo ripostiglio, uno studio che potrebbe essere anche una comoda camera da letto, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, un bagno ed un ampio e luminoso salone soggiorno con balcone. Dal corridoio si accede allampissimo terrazzo a livello, capace di assicurare una vivibilit anche dellesterno, garantendo comodit e riservatezza al tempo stesso e dal quale si pu godere di una bellissima vista panoramica sino al mare. Di propriet esclusiva anche larea solare, raggiungibile da una scala esterna in ferro. Limmobile si presenta in ottimo stato e non necessit di nessun intervento. - SC9398077
