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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diso in zona Marittima a 97.000 € (cod.646c7940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diso in zona Marittima, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da San Cesario) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.815 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diso in zona Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario
Via Vittorio Emanuele III, 158, Via Vittorio Emanuele III, 158, 73016, San Cesario di Lecce (LE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PUGLIA - SALENTO -LECCE Diso Nella splendida Marittima frazione di Diso , proponiamo in vendita un appartamento posto a piano terra, che fa parte di un complesso immobiliare, sito in una zona verde e tranquilla ma comunque a pochi passi dal centro storico. Nell'unit immobiliare, si accede da doppio ingresso, dalla scala comune oppure dallo scoperto antistante indipendente; l'abitazione si trova in posizione angolare e si compone di ingresso-soggiorno, molto luminoso che da su una piccola terrazza a livello in cui si pu godere del paesaggio e trascorrere momenti di relax, due comode camere da letto, un disimpegno e bagno. A completamento dell'immobile, un comodo box auto. Ottime le condizioni generali, l'immobile viene venduto senza l'arredamento. - SC9398076
