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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima a 350.000 € (cod.6451086c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diso in zona Marittima, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
MARITTIMA (DISO) - LECCE - SALENTO A pochi minuti dal mare è in vendita una spaziosa abitazione indipendente di recente ristrutturazione che vanta la presenza di una piscina nel privatissimo giardino retrostante ed offre ampi spazi sia interni che esterni, ben distribuiti. Con una superficie coperta di circa 200 mq la proprietà conta 7 vani totali, tra cui una luminosa e accogliente zona giorno composta da due vani comunicanti e illuminati da grandi vetrate prospicienti il giardino; vi è inoltre un bagno ed un cucinotto completamente arredato e dotato di tutti i comfort. La zona notte ospita 3 camere da letto ognuna con bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. L'immobile, posizionato in stradina silenziosa e riservata, parallela alla via che collega il centro del paese al mare, è stato recentemente ristrutturato valorizzando le antiche volte a stella, presenti in 3 vani, e abbattendo qualsiasi barriera architettonica, conferendo un gusto contemporaneo ed un'atmosfera elegante e raffinata a tutti gli ambienti. L intervento ha interessato anche gli impianti, sia elettrico che termico, rendendo l'abitazione adatta ad essere vissuta in maniera confortevole durante tutti i mesi dell anno. All'esterno, sul retro, vi è un grazioso giardino di circa 170 mq che ospita una piscina 2x5metri anticipata da una comoda area pavimentata ideale da attrezzare per trascorrere rilassanti momenti all'area aperta. La restante parte del giardino è piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali. L'abitazione è completata da una piccola cantina al piano interrato di circa 50 mq, ed è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza al mare. Marittima dista infatti pochissimi chilometri dal mare della costa adriatica, in particolare solo 1,5 km dalla suggestiva Cala dell'Acquaviva. Dista inoltre 3 km da Castro, la "Perla del Salento", 8 km da Tricase Porto, 26 km da Santa Maria di Leuca, 47 km da Lecce e 96 km dall'Aeroporto di Brindisi
