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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diso in zona Marittima a 106.000 € (cod.64369119)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diso in zona Marittima, la richiesta di 106.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.600 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Poggiardo
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MARITTIMA: Questo interessante appartamento ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera un rifugio accogliente e funzionale a pochissimi minuti dal mare cristallino di Castro e dell'Insenatura Acquaviva. Con una superficie di 76 mq, l'abitazione vanta un ampio soggiorno con angolo cottura, due luminose camere da letto e un bagno moderno con doccia. La sua posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come caffè, ristoranti e farmacie, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Inoltre, il piccolo scoperto sul retro e lo spazio antistante permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Per completare il quadro, un posto auto coperto al piano interrato garantisce praticità e sicurezza. Questo appartamento incarna lo stile di vita ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità in un ambiente accogliente e ben curato
