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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diso in zona Marittima a 115.000 € (cod.63e0c5a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diso in zona Marittima, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.600 €/m²) e per quadrivani (da 1.045 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diso in zona Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con cortile di nuova costruzione di recente costruzione
Poco distante dalla piazza principale e a soli 2 km dalla bellissima insenatura dell'Acquaviva e da Castro, proponiamo in vendita interessante fabbricato di recente costruzione facente parte di un residence di sole 4 abitazioni. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla, al piano rialzato, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. Completano la proprietà, porticato prospiciente la zona giorno, piccolo cortile retrostante e posto auto coperto di mq. 22 al piano seminterrato. L'immobile sarà venduto completo di mobilia. C.E. "G
