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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima a 380.000 € (cod.638b9bfd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diso in zona Marittima, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 380.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1652 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.473 €/m² e 1.603 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima

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IN SINTESI

Prezzo:

380.000 €

Superficie:

230 m²

Prezzo al m²:

1652 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Diso (LE)

Zona OMI:

E5 (MARITTIMA (FRAZIONE))

Indirizzo:

Marittima

Aggiornato:

sab 5 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 65,42 kWh/m² - MARITTIMA (DISO) - LECCE - SALENTO A pochi minuti dal mare è in vendita una spaziosa abitazione indipendente di recente ristrutturazione che vanta la presenza di una piscina nel privatissimo giardino retrostante ed offre ampi spazi sia interni che esterni, ben distribuiti. Con una superficie coperta di circa 200 mq la proprietà conta 7 vani totali, tra cui una luminosa e accogliente zona giorno composta da due vani comunicanti e illuminati da grandi vetrate prospicienti il giardino; vi è inoltre un bagno ed un cucinotto completamente arredato e dotato di tutti i comfort. La zona notte ospita 3 camere da letto ognuna con bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. L'immobile, posizionato in stradina silenziosa e riservata, parallela alla via che collega il centro del paese al mare, è stato recentemente ristrutturato valorizzando le antiche volte a stella, presenti in 3 vani, e abbattendo qualsiasi barriera architettonica, conferendo un gusto contemporaneo ed un'atmosfera elegante e raffinata a tutti gli ambienti. L intervento ha interessato anche gli impianti, sia elettrico che termico, rendendo l'abitazione adatta ad essere vissuta in maniera confortevole durante tutti i mesi dell anno. All'esterno, sul retro, vi è un grazioso giardino di circa 170 mq che ospita una piscina 2x5metri anticipata da una comoda area pavimentata ideale da attrezzare per trascorrere rilassanti momenti all'area aperta. La restante parte del giardino è piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali. L'abitazione è completata da una piccola cantina al piano interrato di circa 50 mq, ed è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza al mare. Marittima dista infatti pochissimi chilome[…]