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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cutrofiano a 25.000 € (cod.662586f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cutrofiano, la richiesta di 25.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
458 €/m² e
564 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cutrofiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cutrofiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cutrofiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza
A Cutrofiano, in via Marsala, in una zona periferica ma ben collegata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un interessante deposito completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da trasformare e valorizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione semplice ma ricca di potenzialità. Al piano terra troviamo un primo ambiente, affiancato da un piccolo vano scala interno che conduce al primo piano, dove è presente una seconda stanza. Da quest'ultimo livello, attraverso un ulteriore piccolo vano scala, si accede all'area solare, uno spazio che può rappresentare un ulteriore elemento di interesse nella progettazione e nella futura valorizzazione dell'immobile. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, caratteristica che la rende particolarmente interessante per chi desidera partire da una struttura esistente e realizzare un progetto personalizzato, sfruttando gli spazi in base alle proprie necessità. La posizione, in una zona tranquilla e al tempo stesso ben collegata al centro abitato e ai principali servizi, rende questa soluzione adatta sia a chi cerca un deposito da riqualificare sia a chi è interessato a un investimento con possibilità di valorizzazione. Una soluzione da vedere per coglierne appieno le potenzialità e valutare direttamente le possibilità offerte dagli spazi e dalla posizione
