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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cutrofiano a 60.000 € (cod.662856b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cutrofiano, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a 60.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 467 €/m² e 563 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cutrofiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cutrofiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
400 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cutrofiano (LE)
Zona OMI:
D3 (NUOVA ESPANSIONE - RIONE PIGNO, CHIANI, BADIA, OPERE ANTONIANE)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 27 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.

Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.

Corso galliano 72, Nardò (LE)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare con terrazza con balcone

A Cutrofiano, in Via Marsala, in una zona periferica ma ben collegata ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura valorizzando gli elementi tipici dell’architettura salentina. L’immobile si distingue per la presenza di due accessi indipendenti, caratteristica che offre interessanti possibilità di distribuzione degli ambienti e di personalizzazione degli spazi. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce al soggiorno, caratterizzato da una suggestiva volta a stella, e una camera da letto anch’essa impreziosita dalla tipica volta salentina. Completano il piano una cucina, una sala da pranzo con affaccio sul pozzo luce e un bagno. Dal piano terra, attraverso un vano scala accessibile da una porta posta sulla destra dell’ingresso, si raggiunge il primo piano, dove sono presenti due camere da letto, una delle quali con affaccio sul balcone, oltre a un secondo bagno. Dal primo piano, attraverso un ulteriore vano scala, si accede infine all’area solare di proprietà, uno spazio prezioso che permette di godere di una piacevole zona all’aperto e rappresenta un ulteriore elemento di valore dell’immobile. La proprietà, grazie alla metratura distribuita su due livelli, ai due accessi, alle volte a stella e all’area solare esclusiva, si presta a un interessante progetto di ristrutturazione e personalizzazione. È una soluzione particolarmente indicata per chi cerca una casa indipendente nel cuore del Salento da trasformare secondo il proprio stile, oppure per chi desidera realizzare un investimento destinato alla locazione o all’accoglienza turistica. Una proprietà che conserva il fascino delle abitazioni salentine e che, con un intervento di ristrutturazione, può diventare una casa originale, funzionale e ricca di carattere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire le potenzialità di questa proprietà a Cutrofiano

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