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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cutrofiano a 21.000 € (cod.65ae6ff5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cutrofiano, la richiesta di 21.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
21.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
381 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
585 €/m² e
723 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cutrofiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cutrofiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCO CARLINO - Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico
Caratteristica e Storica abitazione, in vendita a Cutrofiano in provincia di Lecce, un paese di circa 9.000 abitanti facente parte della “Unione dei Comuni della Grecìa Salentina” e perfettamente equidistante dalle due coste, quella Ionica e quella Adriatica. Questa soluzione che vi proponiamo, è situata nella zona storica del paese e a ridosso dei principali punti di interesse, più precisamente in Via Settembrini angolo via Friguli. L’ abitazione indipendente è di circa 55 mq e con la sua esposizione angolare vanta ben tre possibilità di ingresso. Si può decidere di entrare dal vano principale, che può essere destinato alla zona living dell’ abitazione, dove troveremo la volta a stella ed i bellissimi pavimenti d’epoca “ricamati”, un pratico vano sottoscala, le tipiche “nicche” ricavate nella muratura. Poi, l’ ampio portone di ingresso a 4 ante e il portoncino di entrata donano la luminosità necessaria agli ambienti. Anche la seconda sala è dotata di ingresso indipendente, ugualmente qui troveremo la volta a stella e i pavimenti in cementine, questa versatile sala puo’ essere destinata alla camera da letto, con spazio per armadi scrivanie e quanto altro occorre per la tua comodità. La terrazza, accessibile tramite una rampa di scale dalla sala prinicipale, è di esclusiva proprietà e può essere destinata ai tuoi momenti di relax all’ aperto o per le semplici faccende quotidiane. Le discrete condizioni della casa e la presenza degli allacci idrici, fognari ed elettrici renderanno i lavori di ristrutturazione più semplici ed agevoli. Soluzione ideale per investimento. Non perdere l’ occasione di visionare questo interessante immobile. Contattaci subito

