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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cutrofiano a 95.000 € (cod.652bf9a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cutrofiano, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
432 €/m² e
517 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cutrofiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cutrofiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cutrofiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
PUGLIA - SALENTO - CUTROFIANO A Cutrofiano, paese situato nel cuore del Salento, a metà strada tra la Costa Adriatica e quella Ionica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 132 mq, al primo piano di un piccolo stabile, dotato di balcone, veranda e terrazza. La proprietà apre su un ampio ingresso che disimpegna le stanze. La zona giorno è costituita da soggiorno, sala da pranzo e cucinino. Dal cucinino si raggiunge un piccolo e comodissimo terrazzino. Il soggiorno, invece, affaccia su una bellissima e ampia veranda, luogo perfetto per poter trascorrere bei momenti all'aria aperta. La zona notte si compone di 3 spaziose camere da letto, due con affaccio sul balcone e una con affaccio sulla veranda principale, ed un bagno. L'immobile necessita di aalcuni lavori di ammodernamento. Completa la proprietà un'ampia terrazza, spazio ulteriore da attrezzare per poter trascorrere del tempo all'aperto. Cutrofiano dista 20 km dalle bellissime spiagge di Gallipoli, 15 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi
