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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cutrofiano a 68.000 € (cod.651e8b37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cutrofiano, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
576 €/m² e
656 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cutrofiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cutrofiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cutrofiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREQUADRO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
A pochi minuti dal centro di Cutrofiano, proponiamo in vendita una villetta di campagna indipendente, immersa nella tranquillità del paesaggio salentino. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata lontana dal caos urbano. La proprietà è circondata da un terreno di oltre 10.000 mq, caratterizzato dalla presenza di alberi da frutto e da ampi spazi verdi che offrono privacy, relax e la possibilità di creare zone dedicate al tempo libero, all’orticoltura o alla realizzazione di una piscina. Completa la dotazione un pozzo artesiano, risorsa preziosa per l’irrigazione e la gestione del verde. La posizione è un punto di forza: pur godendo della quiete della campagna, la villetta dista pochi km da Cutrofiano e Maglie, garantendo facile accesso a tutti i servizi principali. Una soluzione autentica, ricca di potenziale e perfetta per chi cerca uno spazio da rigenerare secondo i propri desideri nel cuore del Salento
