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Villa in vendita a Cutrofiano a 295.000 € (cod.64e2e62c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cutrofiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cutrofiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in forte calo (-17,76%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
1862 m²
Prezzo al m²:
158 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
270.4 kwh/m²
Città:
Cutrofiano (LE)
Zona OMI:
R2 (TERRITORIO ESTERNO ALL`AGGLOMERATO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con caminetto con cucina abitabile

PUGLIA SALENTO CUTROFIANO A Cutrofiano, paese situato nel cuore del Salento, equidistante dalla costa Adriatica e da quella Ionica, proponiamo in vendita un antico casale di circa 172 mq, immerso nella quiete della campagna salentina, circondato da un ampio terreno piantumato di circa 16.900 mq. L'abitazione si distingue per il suo stile tipico, con le caratteristiche volte a stella che donano eleganza e autenticità agli ambienti. L'ingresso principale apre su un ampio salotto accogliente, fulcro della casa, dal quale si accede alla cucina abitabile dotata di un bellissimo ed antico camino. Da qui, un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Sempre dal salotto, si raggiunge un'ulteriore stanza versatile, utilizzabile come quarta camera da letto, studio o spazio multifunzionale a seconda delle esigenze. Una scala interna collega direttamente il salotto al lastrico solare, dove sono installati i pannelli solari che contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione. La proprietà offre riservatezza, spazi generosi e un contesto naturale rigoglioso, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al fascino dell'architettura tradizionale salentina. Cutrofiano dista 20 km dalle bellissime spiagge di Gallipoli, 15 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi

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