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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cutrofiano a 89.000 € (cod.6476b2a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cutrofiano, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
563 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
505 €/m² e
592 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cutrofiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cutrofiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cutrofiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
PUGLIA - SALENTO - CUTROFIANO Nel cuore di Cutrofiano, la pittoresca Citt delle Ceramiche nel centro del Salento, proponiamo in vendita una Casa indipendente di circa 152 mq che incarna tutto il fascino dellarchitettura tradizionale pugliese. Unabitazione ampia e luminosa, disposta su due livelli, dove le volte a stella e i pavimenti originali depoca raccontano storie di un passato autentico e affascinante. Varcando la veranda dingresso, ci si trova subito immersi in unatmosfera calda e accogliente. Un corridoio centrale guida dolcemente tra i diversi ambienti del piano terra, dove ogni stanza un piccolo tesoro architettonico. Qui si trovano un salone spazioso, una camera matrimoniale, una cucina abitabile che si apre su un cortile privato, un bagno funzionale, due ulteriori vani che possono adattarsi a molteplici esigenze, come studi, camere o spazi creativi. Completa il piano un comodissimo box auto. Una scala, interna ed esterna, conduce al piano superiore. A met percorso, un comodo ripostiglio completa la zona di passaggio. Al primo piano si sviluppano tre grandi camere, una delle quali si affaccia su un balcone che guarda la strada sottostante, e un secondo bagno che serve la zona notte. Questa propriet, grazie alla sua metratura generosa e alla versatilit degli spazi, si presta perfettamente sia come residenza principale che come investimento, con la possibilit di creare due unit indipendenti o una struttura ricettiva che valorizzi appieno lidentit salentina. Situata in una posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e perfettamente collegata alle meraviglie turistiche del Salento, questa casa rappresenta unopportunit unica per chi cerca un luogo autentico, ricco di storia e potenziale. Cutrofiano, infatti, dista 20 km dalle bellissime spiagge di Gallipoli, 15 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. - SC9401294
