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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cutrofiano a 300.000 € (cod.61e3c965)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cutrofiano, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Vento del Sud Servizi Immobiliari) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
504 €/m² e
582 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cutrofiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cutrofiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cutrofiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vento del Sud Servizi Immobiliari
Via Bonaventura Mazzarella, 18, Lecce (LE)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
L’immobile, che ha le caratteristiche del casale di campagna di tipo nobiliare, è organizzato su due livelli. A piano terra vi sono due stanze, una con volta a botte e una con volta a stella che compongono il nucleo centrale del fabbricato. A destra e sinistra di queste due stanze trovano spazio una serie di vani secondari anche questi con volte a stella e volte a botte e un servizio igienico. Completano gli ambienti al piano terra, un grande vano collocato sul prospetto posteriore e altri piccoli ambienti ricavati dai sottoscala. Un imponente scala a doppia rampa e con volta a padiglione conduce al piano primo dove troviamo 5 stanze tutte illuminate da finestre collocate sui vari prospetti e coperte da volte a stella quelle laterali e a padiglione quelle centrali. Le 3 stanze con affaccio sul prospetto principale hanno delle portefinestre che ne garantiscono il collegamento diretto con la grande terrazza che completa il prospetto anteriore. Dalla stanza centrale affacciata sul prospetto posteriore si esce su un’altra grande terrazza esterna. Nella stanza posta nell’angolo destro è ubicata la cucina, il bagno e la scala che conduce al piano delle coperture. La masseria si trova in discrete condizioni strutturali ma merita alcuni lavori di restauro per renderla unica nel suo genere. L'architettura sobria ed elegante è impreziosita da pregiati decori come le maestose volte del piano inferiore e superiore e meravigliosi pavimenti merlettati delle cementine dell'epoca del piano superiore. Il terreno circostante (mezzo ettaro) è coltivato con metodi biologici. Possibilità di acquistare fino a 4 ettari aggiuntivi
