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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cursi a 79.000 € (cod.65fa573a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cursi, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da PROJECTCASA di De Cagna Ernestino) a 79.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 395 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 492 €/m² e 562 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cursi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cursi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
395 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cursi (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 5 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo PROJECTCASA di De Cagna Ernestino

PROJECTCASA di De Cagna Ernestino

Via ospedale, 55, Maglie (LE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza

Palazzetto storico del ?500 nel cuore di Cursi Nel suggestivo centro storico di Cursi (Le) proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto di origine cinquecentesca, che si distingue per il suo autentico carattere storico, con una particolare composizione architettonica articolata su più livelli e preziosi elementi originari che testimoniano la maestria delle maestranze locali dell?epoca. La posizione e le caratteristiche dell?edificio lo rendono una soluzione di particolare interesse per chi desidera acquistare una dimora storica nel Salento, ideale per un progetto di recupero e valorizzazione capace di coniugare fascino, identità e potenzialità. La proprietà ha una superficie totale di circa 200 mq e presenta tre accessi distinti da strada, permettendo infatti di realizzare una residenza principale da sogno oppure tre soluzioni con accesso indipendente. Al piano terra dispone dell'accesso principale da un ampio vano voltato a botte, arricchito da preziose lunette, tre ulteriori vani sempre con volte a botte e uno dei quali con uscita diretta su una graziosa corte comune dalla quale è possibile accedere ad una seconda soluzione composta da un vano particolarmente spazioso con doppie volte a stella e un piccolo vano accessorio con volta a botte, ideale per ricavare una depandance totalmente autonoma. Dalla stessa corte comune è possibile accedere ad un altro vano con volte a botte utilissimo come vano tecnico o deposito bici. Al piano primo, attualmente accessibile sia dall'ingresso principale che da un ulteriore accesso indipendente direttamente da strada, troviamo un luminoso vano con accesso a un grazioso balcone, un vano con volta a botte e a padiglione e un terzo ampio vano che, in ottica di ristrutturazione, offre la possibilità di uscita diretta su una spaziosa terrazza a livello. A completare la proprietà vi è un lastricato solare esclusivo e accessibile con vista sul campanile e sull'antico borgo che potrebbe essere attrezzato come solarium o giardino pensile. Un?opportunità rara per[…]

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