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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cursi a 115.000 € (cod.63d545bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cursi, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
567 €/m² e
619 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cursi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cursi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cursi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PUGLIA - SALENTO - CURSI<br><br>A <strong>Cursi</strong>, paese situato nel cuore del Salento, abbiamo il piacere di proporre in vendita una<strong> tipica casa salentina</strong> di circa 220 mq, con <strong>volte a stella</strong> e<strong> scoperto retrostante</strong> di circa 20 mq.<br>L'immobile presenta un doppio accesso dalla strada. Il primo accesso apre su un luminoso salone, ampio circa 70 mq, mentre il secondo su un ingresso-salottino.<br>I due salotti, collegati internamente tra loro, conducono alle 3 camere da letto, due con affaccio sul giardino retrostante e una con bagno in camera. Da quest'ultima si accede al tinello, dotato di un tipico camino in pietra e al cucinino. Completano la zona un comodo ripostiglio e un secondo bagno.<br>Tramite una porta-finestra, dalla cucina si raggiunge il giardino retrostante, in parte cementato, luogo ideale per poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. <br>Completano la proprietà un ampio deposito a cui si accede dal giardino, e un terrazzo con scala esterna.<br>L'immobile si presenta in buono stato ma necessita di essere in parte ristrutturato per poter riportare alla luce le tipiche caratteristiche delle case salentine con un tocco di modernità.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Cursi</strong> dista 20 km da Otranto, sul litorale adriatico, 40 km da Gallipoli e 85 km dall'Aeroporto di Brindisi
