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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cursi a 129.000 € (cod.63460b52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cursi, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
575 €/m² e
627 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cursi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cursi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cursi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PUGLIA - SALENTO - CURSI A Cursi, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq con giardino retrostante, posto al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. Il condominio è anticipato da uno spazio condominiale esterno antistante. L'appartamento apre su un ingresso che disimpegna comodamente le stanze. La zona giorno è costituita da un salotto con balcone, una sala da pranzo e un cucinino. Dalla sala da pranzo si accede ad una veranda che affaccia su un giardino retrostante di circa 80 mq, spazio ideale per poter godere di bei momenti all'aria aperta. La zona notte, invece, è costituita da 3 camere da letto e un bagno. Completa l'immobile un box auto al piano seminterrato esattamente sottostante all'appartamento, in comune con la proprietà dell'appartamento al primo piano, soprastante. Cursi dista 20 km da Otranto, sul litorale adriatico, 40 km da Gallipoli, sul litorale ionico, 30 km da Lecce e 85 km dall'Aeroporto di Brindisi
