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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corsano a 158.000 € (cod.662f7669)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corsano, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 802 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 655 €/m² e 798 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Corsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corsano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
197 m²
Prezzo al m²:
802 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corsano (LE)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA, NUOVA ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 10 ottobre 2026

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con garage con caminetto

L'abitazione è situata in via Giovanni Pascoli al n° 34, con accesso anche da via Risorgimento. La proprietà è caratterizzata dagli autentici elementi architettonici della tradizione salentina, tra cui le suggestive volte a stella, ambienti spaziosi ed una piacevole area esterna privata. L’immobile si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e offre ampi ambienti, ideali sia come abitazione principale sia come soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona abitativa comprende 3 ingressi (di cui due da via Pascoli ed uno dal garage di via Risorgimento) ed è composta da: - ampio salone, luminoso e spazioso, ideale per accogliere familiari e ospiti (si potrebbe anche valutare di separare l'ambiente per ricavare una camera extra); - soggiorno con cucina e camino interno, ambiente caldo e conviviale, perfetto per vivere la casa quotidianamente; - due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con accesso diretto al bagno principale; - bagno completo con box doccia, dotato di un doppio accesso: direttamente dalla camera matrimoniale e dal disimpegno. L'abitazione è caratterizzata da un lungo corridoio che separa la zona notte e la zona giorno, inoltre le caratteristiche volte a stella conferiscono agli ambienti il tipico fascino delle abitazioni salentine. All'esterno, la proprietà dispone di uno spazio recintato e privato, con piccolo giardino e veranda coperta con tettoia in legno, ideale per creare una piacevole area relax o per organizzare gli spazi esterni secondo le proprie necessità. È inoltre presente un bagno esterno con lavatrice, particolarmente pratico per la gestione degli spazi esterni e delle attività quotidiane. Completa la proprietà un ampio garage di circa 53 mq, il quale offre notevole spazio per parcheggio, deposito o eventuali ulteriori utilizzi. Il garage dispone di un solaio da sistemare, offrendo la possibilità di intervenire e valorizzare ulteriormente questo ambiente. La proprietà comprende inoltre un ampio lastricato solare con piccolo deposito, elem[…]

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