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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corsano a 259.000 € (cod.6606f2b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corsano, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
628 €/m² e
735 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 930 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.210 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Corsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corsano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con angolo cottura con balcone edificio storico senza ascensore
VENDESI villetta indipendente su due livelli situata in posizione panoramica con bellissima vista mare, nelle vicinanze della rinomata Marina di Novaglie e nei pressi della "Guardiola". L'immobile è composto al piano rialzato, da un ingresso con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, disimpegno, bagno con doccia e finestra, veranda di pertinenza esclusiva. Il piano terra ospita un locale adibito a posto macchina/garage o monolocale. Vista mare panoramica, ampio giardino privato di circa 450 mq, veranda e terrazza, posto auto interno. Marina di Novaglie è una suggestiva località balneare situata lungo la costa adriatica del Salento, condivisa principalmente tra i comuni di Corsano, Alessano e Gagliano del Capo. Ospita un caratteristico porticciolo naturale e storiche insenature scavate nella roccia (tra cui antiche laure basiliane con graffiti d'epoca), utilizzate nel tempo anche dai pescatori locali. Nelle vicinanze si trovano celebri cavità marine visitabili in barca o tramite immersioni, come la Grotta Azzurra, la Grotta dell'Elefante, la Grotta del Presepio e la Grotta Cattedrale. L'area è circondata da percorsi escursionistici immersi nella natura, tra cui la rinomata località panoramica "La Guardiola", che offre scorci sulla costa salentina. C.E.: "G
