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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corsano a 439.000 € (cod.6486fa5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corsano, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
805 €/m² e
945 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.115 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.895 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Corsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corsano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile
Proponiamo in vendita villa indipendente di 350 mq a pochi minuti dal mare, circondata da terreno di proprietà con accesso da strada privata. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno di oltre 40 mq con vista panoramica, sala da pranzo e cucina abitabile. Una scala interna in marmo conduce al piano rialzato composto da ulteriore ingresso dal fronte della casa, disimpegno, antibagno, bagno, due camere (una con cabina armadio e accesso all'ampio terrazzo, che può diventare un ulteriore zona comfort all'aperto dove è possibile ammirare l'intera costa salentina da Castro fino a Leuca). Dall'ingresso principale si accede anche alla seconda zona notte della casa, perfetta per eventuali ospiti e composta da disimpegno, due camere vista mare, due bagni e un comodo deposito. La casa è luminosa grazie all'esposizione su 4 lati, gli infissi della casa sono in alluminio vetro doppio garantendo un'ottima efficienza energetica. Completa la soluzione un ampio garage di 72 mq al piano seminterrato. C.E. "F
