L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Corsano a 439.000 € (cod.6485f0dc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corsano, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 439.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1254 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 908 €/m² e 1.034 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.080 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Corsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corsano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,11%).

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•  Wikipedia: Corsano
•  Mercato Immobiliare a Corsano
•  Quotazioni OMI