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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corsano a 390.000 € (cod.63d826e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corsano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
720 €/m² e
784 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corsano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione con balcone
Nella piazza principale di Corsano, a soli 4 km dal bellissimo mare salentino, proponiamo in vendita palazzotto del '700 ricco di fascino e autenticità. Dal portone d'ingresso si accede al meraviglioso cortile privato - coperto e scoperto - con vetrata e soffitti ad archi e vari locali di servizio al piano terra. Una scala padronale ci porta al primo piano dove ci accoglie un ampio ingresso con camino, sala da pranzo, cucina con grande camino del '700 e bagno di servizio, veranda, terrazzino interno, salone doppio, tre camere matrimoniali, grande terrazzo di circa 70 mq. con affaccio sulla piazza, e altri due bagni. Una scala in pietra conduce al lastrico solare con vista mare. E' presente inoltre una scala di servizio collegata con la cucina ed un secondo ed ampio terrazzo. con affaccio sulla piazza principale. Completa la proprietà ampio locale garage collegato anche internamente alla proprietà. L'atmosfera è di grande charme, i soffitti alti con le volte a crociera, i pavimenti in cementine, marmi e ceramiche maiolicate oltre alle porte ancora originali che ne suggellano il fascino delle antiche case salentine. Necessita di una ristrutturazione conservativa. I dati e le informazioni riportati in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. Andersen Real Estate è associata FIAIP - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Nella piazza principale di Corsano, a soli 4 km dal bellissimo mare salentino, proponiamo in vendita palazzotto del '600 ricco di fascino e autenticità. Dal portone d'ingresso si accede al meraviglioso cortile privato con vetrata e soffitti ad archi e vari locali di servizio al piano terra. Una scala padronale ci porta al primo piano dove ci accoglie un ampio ingresso con camino, sala da pranzo, cucina con grande camino del '600 e bagno di servizio, veranda, terrazzino interno, salone doppio, tre camere matrimoniali, grande terrazzo di circa 70 mq. con affaccio sulla piazza, e altri due bagni. Una scala in pietra conduce al lastrico solare con vista mare. E' pre[…]
