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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corigliano d'Otranto a 349.000 € (cod.65a2728b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corigliano d'Otranto, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1073 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
754 €/m² e
879 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 425 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Corigliano d'Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corigliano d'Otranto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
A Corigliano d’Otranto, si propone in vendita una villa in campagna. Immersa nel verde della campagna salentina ma non distante dal centro abitato, l’abitazione è circondata da un terreno di 3000 mq, ricco di alberi da frutto, ulivi leccini (impianto post xilella) e piante da veduta. La villa si sviluppa su un piano rialzato ed un seminterrato
