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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corigliano d'Otranto a 35.000 € (cod.64e5c53b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corigliano d'Otranto, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da PROJECTCASA di De Cagna Ernestino) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
639 €/m² e
739 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Corigliano d'Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corigliano d'Otranto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corigliano d'Otranto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino senza ascensore
Nell'atmosfera tranquilla e suggestiva della campagna Salentina, proponiamo in esclusiva una casa in campagna con ampio terreno in vendita a Corigliano D'Otranto (Le), grazioso borgo appartenente alla storica 'regione' della Grecìa Salentina che racchiude l'essenza di una terra ricca di tradizioni e legata al suo passato. Su un lotto di terreno agricolo di circa 3.080 mq è stato edificato, agli inizi degli anni '90, un fabbricato avente una superficie coperta di circa 35 mq, composto da un vano e servizi, con un'altezza interna pari a circa 2,85 ml. La proprietà è provvista del contatore enel, di un pozzo artesiano e di una fossa imhoff. Sul terreno, oltre a svariati alberi di olivi e di frutti, è presente un esemplare dell'architettura rurale salentina, 'Furnieddhu o Casieddhu', realizzati con la tecnica del muro a secco tipica del luogo e avente una superficie coperta di circa 15 mq. Ottima anche l'ubicazione della proprietà, poco distante dal perimetro edificato del paese e in una posizione agevole per gli imbocchi della Strada Statale 16 e la Strada Provinciale 367 per Lecce. Il comune di Corigliano D'Otranto dista circa 25 Km dal capoluogo Salentino, Lecce, circa 25 km dalla costa Adriatica (Otranto) e circa 30 Km dalla costa Ionica (Gallipoli
