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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copertino a 350.000 € (cod.657c7644)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Copertino, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1051 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
765 €/m² e
843 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copertino
Per quanto riguarda più in generale la città di Copertino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copertino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MD Immobiliare affiliata Meridionale Fondiaria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 152LAB - Palazzo Prence Esclusiva di Laboratorio Immobiliare. Un raro gioiello storico nel cuore di Copertino. Nel pieno centro storico di Copertino, in posizione privilegiata di fronte alla Chiesa di San Giuseppe, proponiamo in esclusiva lelegante Palazzo Prence , un palazzotto storico di grande pregio architettonico e valore culturale. Le sue origini risalgono al periodo compreso tra il XVI e il XVII secolo, epoca di cui conserva ancora oggi affascinanti testimonianze. Ledificio, pur avendo subito nel tempo diversi interventi e rifacimenti, mantiene intatti elementi di straordinario interesse: - volte a stella tipiche dellarchitettura salentina, - tracce di antichi affreschi, - un portale monumentale decorato, imponente e ricco di dettagli scultorei. Distribuzione degli spazi: Il palazzo si sviluppa su due livelli piano terra e primo piano attualmente organizzati in due unità indipendenti, ma collegate internamente da una scenografica scala a due rampe. Piano Terra: un 'ambiente accogliente e funzionale, composto da: - ingresso, - soggiorno, - sala da pranzo, - cucina, - servizio, - una camera da letto, - giardino privato, - vano pluriuso. Primo Piano: caratterizzato da una metratura generosa e da un doppio ingresso, ideale per un eventuale frazionamento in due appartamenti distinti. Attualmente comprende: - ampio ingresso/soggiorno, - tre camere da letto, - doppi servizi, - vano pluriuso, - balcone, - terrazzo con affaccio suggestivo sul centro storico. Un investimento di grande valore: Palazzo Prence rappresenta una soluzione rara e versatile, perfetta per: - realizzare una struttura ricettiva di charme, capace di valorizzare lautenticità del Salento; - creare una residenza multifamiliare con spazi ben distribuiti e indipendenti; - diventare una dimora elegante e prestigiosa, ideale come abitazione principale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ricchi di storia. Se desideri investire nel cuore del Salento e dare nuova vita a un immobile unico nel suo genere, contattaci subito. - SC9617242
