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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copertino a 310.000 € (cod.6437b178)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Copertino, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da San Cesario) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
736 €/m² e
867 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.140 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 1.260 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Copertino
Per quanto riguarda più in generale la città di Copertino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copertino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario
Via Vittorio Emanuele III, 158, Via Vittorio Emanuele III, 158, 73016, San Cesario di Lecce (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In Vendita: Villa Elegante e Ristrutturata con Ampio Terreno Circostante <br><br>Scopri il fascino di una villa esclusiva di 268 mq immersa nella tranquillità della natura, a pochi minuti dai principali servizi. Situata in una zona strategica e funzionale questa proprietà unica è stata completamente ristrutturata per offrirti il massimo del comfort e della bellezza.<br><br>Si sviluppa su una superficie di 268 mq e vanta di due ingressi alberati principali i quali consentono l'ingresso all'abitazione su tre lati diversi.<br>L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con un arredamento moderno ed arricchito da rivestimenti in pietra leccese conferendo fascino e autenticità, caratterizzato da un dettagliato arco il quale unisce la sala da pranzo adiacente, la quale si presta in maniera perfetta a trascorrere piacevoli pranzi e cene in famiglia, soprattutto grazie al calore di un camino a legna costruito su una particolare parete in pietra leccese. Infissi nuovi in tutta la casa, per garantire il massimo della comodità e dell'efficienza energetica.<br><br>Un doppio portone in legno scorrevole separa la sala da pranzo dalla cucina abitabile in stile provenzale moderno, con un arredamento fatto su misura e che si perfeziona con accurati dettagli. Da essa si può successivamente accedere ad un ulteriore spazio adibito a studio e che presta un ulteriore accesso all'abitazione. <br>Sulla sinistra della sala principale troviamo l'accesso, tramite corridoio, alla zona notte con due spaziose camere da letto dotate di aria condizionata e al bagno. Mentre sulla l'ala opposta si accede in maniera diretta alla camera matrimoniale, caratterizzata da una stufa a pellets che rende l'ambiente caldo e rilassante durante il periodo invernale.<br>Spostandoci sull'ambiente esterno, perimetrale all'immobile, troviamo aree piastrellate con chianche leccesi, due funzionali barbecue e un pozzo con acqua potabile a servizio dell'abitazione. Il tutto accompagnato da impianto di irrigazione e illuminazione già instal[…]
