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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copertino a 520.000 € (cod.63cc7a8b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Copertino, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Evangelista Menga nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 455 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 739 €/m² e 894 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 430 €/m² a 1.045 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Copertino
Per quanto riguarda più in generale la città di Copertino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
455 m²
Prezzo al m²:
1142 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Copertino (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con caminetto con cortile

Tra le più suggestive cittadine del Salento, Copertino affascina con le sue meraviglie architettoniche e la vicinanza alle incantevoli coste del versante ionico. inserita nella terra d'Arneo, un territorio ricco di fascino naturale, la zona si distingue per la varietà della vegetazione, dove la macchia mediterranea si alterna a boschi rigogliosi. In questo contesto unico presentiamo in vendita un affascinante palazzo terra-cielo che gode di una vista privilegiata del Castello. Il palazzo si compone come segue: l'entrata avviene tramite un ampio portone che si apre su un portico coperto, ideale per parcheggiare comodamente due auto, seguito da un cortile. Al primo piano troviamo un ingresso che conduce a due soggiorni, il secondo dei quali è impreziosito da un elegante camino. La prima camera da letto dispone di un bagno ensuite. Dal primo soggiorno, un corridoio porta alla sala da pranzo, caratterizzata da un antico camino chiamato "focalire". Adiacente, una comoda cucina e un terrazzino chiuso da vetrate completano questo spazio. Un piccolo corridoio finestrato conduce a una seconda camera da letto, a un ulteriore vano utilizzabile come studio o come terza camera da letto, e a un ulteriore bagno. Un terrazzino, accessibile dalla sala da pranzo, unisce la proprietà principale a un secondo appartamento, disposto su due piani. Al piano terra, troviamo un soggiorno/sala da pranzo con camino e una piccola ma funzionale cucina. Al piano superiore, un'ampia camera da letto con balcone, un bagno e un ulteriore vano che comunica con il terrazzino. Nel cortile, sono presenti vari vani attualmente utilizzati come deposito, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Questo palazzo rappresenta una soluzione unica nel cuore del Salento, ideale per chi cerca una dimora ricca di storia, spazio e comfort, senza rinunciare alla vicinanza alle bellezze naturali e culturali della zona. Un’opportunità irripetibile per vivere o investire in un contesto esclusivo, dove passato e presente si incontrano a[…]

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