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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copertino a 620.000 € (cod.63bdaa0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Copertino, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via G. Desa nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
637 €/m² e
773 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Copertino
Per quanto riguarda più in generale la città di Copertino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copertino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura
Ubicato all'interno del caratteristico centro storico di Copertino, spettacolare palazzo rinascimentale caratterizzato da un'armoniosa facciata con un sontuoso portale d'ingresso in pietra leccese decorato dal celebre scultore seicentesco Giovanni Donato Chiarello. Una scenografica corte collega i tre livelli del palazzo attraverso terrazzamenti e scale esterne che si snodano all'interno della proprietà permettendo di raggiungere il fulcro della dimora al piano rialzato della superficie di circa 390 mq., una suite indipendente al piano primo di ulteriori 60 mq. circa ed il piano seminterrato di circa 200 mq. Un accurato intervento di restauro ha riportato agli antichi splendori l'esterno del palazzo unitamente al piano primo dove troviamo la suite composta da una zona giorno con camino e angolo cottura, una camera da letto anch'essa con camino, un bagno, una cabina armadio oltre a terrazze che si snodano su diversi livelli. Il piano rialzato stupisce per la sua imponente sala centrale caratterizzata da alte volte impreziosite da elementi decorativi in pietra leccese, nucleo intorno al quale si snodano le numerose altre stanze compreso un giardino retrostante, confinante con la Chiesa Matrice e luogo perfetto per momenti di intima tranquillità. Detto piano necessita di opere di completamento anche se, gran parte di questo piano, è già stato ristrutturato con il recupero di numerosi particolari architettonici e delle pavimentazioni originali in cocciopesto, sapientemente recuperate da maestranze locali e integrate nei bagni di nuova realizzazione, con la stessa tecnica di un tempo. Completamente da ristrutturare invece è il piano seminterrato consistente in ambienti voltati a botte in parte pensati per la realizzazione di un'area SPA con piscina, in parte destinati all'impiantistica oltre alla possibilità di poterli sfruttare per molteplici utilizzi , trattandosi di antiche abitazioni e botteghe accessibili anche da strada. Per quanto riguarda gli impianti, la proprietà è dotata di un efficiente sistema di […]
