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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collepasso a 29.000 € (cod.651ea519)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collepasso, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 29.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 341 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 447 €/m² e 500 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Collepasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collepasso, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
29.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
341 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Collepasso (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento edificio storico

GM SERVIZI E PROGETTI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA confortevole soluzione indipendente con elementi architettonici tipici salentini a Collepasso Nel centro abitato di Collepasso, in Via Diaz, si propone in vendita una soluzione indipendente che incarna pienamente l’estetica classica delle abitazioni salentine, caratterizzata da ambienti confortevoli, un’impostazione funzionale e una serie di elementi architettonici tipici — tra cui le apprezzate volte a stella e gli archi esterni che decorano la facciata e conferiscono alla proprietà un fascino autentico e riconoscibile. L’immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra e dispone di un vano al piano ammezzato, oltre a un lastricato solare esteso quanto l’abitazione. Sul retro, con accesso da una strada secondaria, è presente una piccola corte comune: uno spazio esterno condiviso, tipico delle soluzioni d’epoca in cui la socialità del vicinato si intrecciava naturalmente con la vita quotidiana. La corte è accessibile sia dalla strada sia tramite una porta sul retro dell’abitazione, garantendo praticità e versatilità nell’uso dello spazio esterno. L’accesso principale avviene direttamente dalla strada, tramite due ingressi distinti che conducono rispettivamente al salone e a un vano d’ingresso dedicato. Da qui si sviluppa un corridoio che distribuisce gli ambienti principali del piano: la camera da letto matrimoniale e la zona cucina. Quest’ultima presenta un’articolazione funzionale in cui sala da pranzo e cucina abitabile si integrano in un unico ambiente, ben configurato e servito da un bagno. Nel disimpegno antistante la cucina si trova la scala che conduce al piano ammezzato, collocato strutturalmente sopra il volume della cucina, ideale come vano aggiuntivo da destinare a studio, deposito o piccola camera di supporto. Proseguendo lungo la stessa rampa si raggiunge il lastricato solare, completamente praticabile, che offre una superficie pari alla copertura dell’intera abitazione. La soluzione si presenta in condizioni buone ma richiede intervent[…]

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