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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collepasso a 98.000 € (cod.64a8fd47)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collepasso, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da luxury immobiliare) a 98.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 784 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 565 €/m² e 622 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collepasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collepasso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
784 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Collepasso (LE)
Zona OMI:
D2 (NUOVE EDIFICAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo luxury immobiliare

luxury immobiliare

Corso Umberto 1°, 33, Taurisano (LE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento

A Collepasso in un condominio molto signorile proponiamo in vendita un appartamento al piano primo con posto auto interno coperto. L' immobile situato al primo piano è di circa 120 mq. Il condominio gode di due ingressi, un cancelletto pedonale, che da accesso agli appartamenti ed uno molto più ampio che porta al piano seminterrato direttamente ai posto auto coperti. Da un comodo vano scala si arriva all' ingresso dell' appartamento dove vi è un ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile con grazioso camino, una camera matrimoniale, due camere singole, un ripostiglio e due servizi, già collegato ad acquedotto pugliese, fognatura, e metano, gode di impianto di riscaldamento con caldaia a metano e termosifoni, due condizionatori caldo/freddo, esternamente vi sono doppie porte le prime in vetro legno, le seconde di nuova fattura in doppio vetro e alluminio così garantendo in inverno un ambiente più caldo a lungo ed in estate più fresco, al piano seminterrato di proprietà un posto auto con accesso sia interno tramite vano scala che esterno, al piano terra ampi spazi esterni comuni. L' immobile è molto luminoso in quanto ad angolo e tutto balconato, può essere abitabile da subito in quanto non necessita di nessun intervento di manutenzione straordinaria ed ordinaria, in un complesso molto signorile e tranquillo e tra l' altro è a pochi chilometri dalle spiagge di Gallipoli, e soprattutto essendo al centro del paese è servito nelle immediate vicinanze da tutto ciò che richiede la vita quotidiana. L' immobile resta visitabile anche la domenica previo appuntamento telefonico o mail

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