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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collepasso a 130.000 € (cod.6475a510)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collepasso, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 130.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 462 €/m² e 526 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collepasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collepasso, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
650 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Collepasso (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza

PUGLIA - SALENTO - COLLEPASSO A Collepasso, comune situato nella parte sud-occidentale del Salento a soli 15 minuti da Gallipoli, proponiamo in vendita una Tipica casa Salentina indipendente di circa 115 mq, con volte a stella, giardino retrostante di circa 845 mq e cantina. La propriet gode di un fascino autentico, ideale per chi cerca una dimora tipica salentina con elementi architettonici originali. Sono presenti, infatti, le tipiche volte a stella, che caratterizzano l'eleganza dell'architettura salentina, e le deliziose cementine, pavimenti originali, figuranti disegni astratti e floreali dai colori vivaci. L'immobile apre su un corridoio che disimpegna le stanze. Troviamo: soggiorno, due camere da letto, cucina, cucinino e bagno. Vero tesoro dell'immobile l'ampio giardino retrostante, di circa 845 mq, in parte mattonato, dal grandissimo potenziale. Si presta perfettamente ad essere un'elegante zona living esterna, dove poter godere di momenti di relax, di pranzi e cene all'aria aperta. Il giardino dispone, inoltre, di un accesso indipendente da Via Brindisi, che consente anche il passaggio per le auto. A completare limmobile, una spaziosa e caratteristica cantina con volte a botte, ideale come deposito o spazio multifunzionale. Ottima posizione, in zona tranquilla ma ben servita. La casa conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche salentine, con un grande potenziale di valorizzazione. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento, data la vicinanza alle principali mete turistiche salentine. Collepasso, infatti, dista solo 15 km da Gallipoli, 35 km da Otranto, 40 km da Lecce e 85 km dall'Aeroporto di Brindisi. - SC9400589

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