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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino a 260.000 € (cod.66312510)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallino, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.587 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con garage con angolo cottura con ascensore
CASTROMEDIANO – Un appartamento particolare con 85 mq di terrazza privata In un palazzo di recente costruzione del 2010, proponiamo un appartamento al secondo piano con ascensore, caratterizzato da una distribuzione funzionale e da un elemento davvero difficile da trovare. L’abitazione è composta da ingresso soggiorno, cucinotto semi-abitabile, disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio, mentre soggiorno e cucina hanno accesso ai due balconi. Ottime rifiniture e parquet presente in tutti gli ambienti. Il vero punto di forza è al piano superiore Dal soggiorno, attraverso una scala a chiocciola interna, si accede al vano tecnico di proprietà al terzo piano, con bagno annesso, raggiungibile anche dal vano scala condominiale tramite ascensore. Dal vano tecnico si accede direttamente a una terrazza a livello di circa 85 mq, attualmente verandata: un grande spazio privato da vivere e personalizzare, ideale per creare una zona relax, un ambiente conviviale o uno spazio aggiuntivo alla casa. Completa la proprietà l'area solare sovrastante il vano tecnico e, al piano interrato, due box auto di circa 20 mq ciascuno, comodi e spaziosi. Una soluzione fuori dagli schemi, dove 85 mq di terrazza privata diventano il vero valore aggiunto di una casa già completa di tutto ciò che serve
