L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cavallino a 235.000 € (cod.6613e7aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallino, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Stemar House Immobiliare di Bisconti Marco) a 235.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2447 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.447 €/m² e 1.847 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,07%).

•  Wikipedia: Cavallino
•  Mercato Immobiliare a Cavallino
•  Quotazioni OMI