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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino a 235.000 € (cod.65ef4661)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallino, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.441 €/m² e 1.823 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2350 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Cavallino (LE)
Zona OMI:
E2 (CASTROMEDIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita, nel rinomato Residence Le Palme, in Via Zola a Castromediano, un elegante trilocale di recente costruzione (2018), ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e ben servito. L'abitazione, posta al piano terra, sviluppa una superficie di circa 90 mq ed è impreziosita da due ampi spazi esterni che rappresentano un vero valore aggiunto della proprietà. L'ingresso si apre su una luminosa zona living, affiancata da una cucina semi-abitabile, funzionale e ben organizzata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. All'esterno troviamo uno scoperto antistante di circa 50 mq, ideale come zona d'ingresso, area relax o spazio da vivere quotidianamente, e un ampio giardino retrostante di circa 60 mq, riservato e perfettamente fruibile, ideale per pranzi, cene estive e piacevoli momenti di convivialità all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto di 16 mq, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore che collega direttamente il piano abitativo al piano interrato, offrendo il massimo della praticità. L'immobile è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di parquet, climatizzatori, infissi a taglio termico, ottimo isolamento termo-acustico e impianti di recente realizzazione, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e un'elevata qualità abitativa. Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa di recente costruzione con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi

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