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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavallino a 170.000 € (cod.65dc7310)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavallino, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 869 €/m² e 1.074 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1062 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cavallino (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 22 maggio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile

CAVALLINO (LE) Fondocasa propone in venditaElegante abitazione di carattere con soffitti a volta 157 mqL immobile, con una superficie commerciale di circa 160 mq (157 mq calpestabili), si sviluppa comodamente su un unico livello ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione negli ultimi anni, che ne ha saputo valorizzare l architettura originale conservandone intatto il fascino storico.Il vero punto di forza della proprietà sono i magnifici soffitti a volta in pietra leccese, con arcate e volte a stella perfettamente restaurate, che conferiscono agli ambienti un atmosfera unica e di grande pregio. I pavimenti in graniglia lucida completano l eleganza degli spazi interni.La casa si compone di: ' Soggiorno con termocamino che garantisce il riscaldamento dell intera abitazione, impreziosito da un elegante arco in pietra leccese ' Cucina abitabile in open space, funzionale e luminosa, perfettamente integrata con la zona living ' 2 camere da letto matrimoniali spaziose, complete di armadi a muro ' 1 cameretta ideale come studio o stanza per bambini ' 1 bagni con doccia ' 3 ripostigli per una ottimale organizzazione degli spazi ' Cortile interno privato con storica vasca lavatoio in pietra, caratteristico elemento dell architettura salentina ' Grande lastrico solare di proprietà, con metratura generosa e possibilità edificatoria, ottimo per chi volesse ampliare l immobile o realizzare una terrazza abitabileImpianti: ' Termocamino a legna per il riscaldamento di tutta la casa ' Condizionatori nuovi per il raffrescamento estivo e il riscaldamento integrativo ' Tutti gli impianti a normaUna proposta ideale per chi cerca una prima casa di pregio, una dimora vacanziera nel cuore del Salento Contattaci subito, per non perdere questa occasione

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