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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino a 263.000 € (cod.65c20d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallino, la richiesta di 263.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Lecce Centro Storico) a
263.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
968 €/m² e
1.126 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Splendido appartamento ad uso abitativo con 7 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Cavallino (LE). Con una superficie di 160 mq, questa casa ristrutturata offre un'atmosfera luminosa e accogliente. Il terrazzo privato è perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione della proprietà permette di avere a portata di mano tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica, come bar, caffè, fast food, ristoranti e farmacie. L'appartamento è ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel vivace comune di Cavallino. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà
