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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino a 180.000 € (cod.65b835cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallino, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI di Barbara Gallucci) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.296 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI di Barbara Gallucci
Via g. Oberdan 92/g, Lecce (LE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CASTROMEDIANO DI CAVALLINO. Al 2° piano (ed ultimo) di contesto condominiale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di mq 85 ca composto da ingresso-soggiorno, cucina con lavanderia (wc di servizio), 2 letto e comodo bagno, dotato di n. 3 balconi. A completare la proprietà un locale pluriuso al 3° piano con accesso completamente indipendente e terrazzo di mq 60 ca che rappresenta la soluzione per i momenti di relax . L'immobile è abitabile sin da subito, non necessita di interventi particolari se non quelli di eventuale personalizzazione. E' provvisto di infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo. Ha come pertinenza un comodo box auto (con annesso ripostiglio) al piano S1. L'appartamento si trova all'interno di un quartiere ben servito che offre nelle vicinanze scuole, supermercato, chiesa, farmacia ecc. Inoltre è vicino alle uscite delle tangenziali, a meno di 10 minuti di macchina dal centro ed a 20 minuti ca a piedi da Porta San Biagio. L'ideale per chi ama vivere in un zona tranquilla con i servizi a portata di mano
