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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino a 97.000 € (cod.65b4fb7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallino, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.525 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione
L'ampio scoperto retrostante, una pertinenza molto ricercata ed apprezzata negli ultimi anni, ideale per chi desidera trascorrere momenti di meritato relax all'aperto, gli spazi interni che risultano estremamente versatili grazie al quale è possibile vivere comodamente un ampio bilocale oppure, con semplici modifiche, ricavare un piccolo trilocale, e la posizione ambita nel rione Castromediano, a pochi passi dal nuovo parco “Galateo”, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendono questa una delle migliori opportunità di acquisto nella zona. L'appartamento si trova all'interno di un condominio costruito nei primi anni '70, precisamente in via Galileo Galilei. Posto a piano terra, con una superficie di circa 75 mq. La distribuzione interna comprende un ingresso/disimpegno, un ripostiglio, un soggiorno tinello con angolo cottura separato a vista, servito direttamente da un ampio spazio scoperto retrostante di pertinenza esclusiva di circa 80 mq, un bagno, ampia camera da letto matrimoniale dalle generose dimensioni. L'immobile conserva i materiali originali dell'epoca di costruzione, ma si presenta in buono stato d'uso e manutenzione, risultando immediatamente abitabile. L'attuale ampiezza della camera matrimoniale è frutto dell'abbattimento di un tramezzo che, in origine, divideva una camera matrimoniale da una singola. Ripristinando la muratura, si può facilmente ottenere una seconda camera, trasformando l'appartamento in un piccolo trilocale, a seconda delle esigenze abitative. L'appartamento beneficia di un'ottima esposizione a Sud/Est, che garantisce una luminosità naturale e permette di sfruttare al meglio anche lo spazio esterno. Attualmente l’immobile è locato a 500,00 € mensili e si potrà liberare entro dicembre 2026, si tratta perciò di una soluzione ideale anche per uso investimento. La classe energetica è attualmente in fase di rilascio. € 97.000, 00
