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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino a 85.000 € (cod.657e4ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.572 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona Castromediano nel cuore del quartiere, servita da numerose attività commerciali di prima necessità, in un contesto di sole 4 unità abitative (2 per piano), costruito tra la fine degli anni '60 e gli inizi degli anni '70, appartamento al 1° piano di 85 mq composto da: ingresso/soggiorno/tinello in un unico ampio vano "Open Space" di circa 30 mq calpestabili con angolo cottura a vista, un’ampia e comoda camera da letto matrimoniale, un piccolo vano pluriuso (usato come studio o all’occasione come cameretta), un bagno, due balconi (uno antistante ed uno retrostante), inoltre dispone di tutta l’area solare in quanto la terrazza di copertura al secondo piano è di pertinenza esclusiva, grazie al quale si può disporre di un ampio spazio da attrezzare in funzione delle proprie esigenze. L'immobile nel 2022 è stato oggetto di alcuni interventi di straordinaria manutenzione con l’occasione di una diversa distribuzione degli spazi interni, è stato ristrutturato il solaio di copertura, gli impianti elettrici sono stati adeguati, sono stati sostituiti gli infissi interni ed esterni. l'immobile gode di ottima posizione (Sud/Est) e per questo risulta molto luminoso in tutte le ore del giorno, grazie agli interventi effettuati sopra elencati è immediatamente abitabile. L'immobile è attualmente locato al prezzo di € 500,00 mensili con contratto scadente nel 2028, per tale ragione può essere acquistato per uso investimento. NO CONDOMINIO! € 85.000, 00
