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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino a 155.000 € (cod.656bb325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallino, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.533 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MD Immobiliare affiliata Meridionale Fondiaria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Appartamento in vendita esclusiva – Laboratorio Immobiliare. Cavallino – Piano terra con box e scoperto. Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento al piano terra con doppio ingresso. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e immediata abitabilità, senza rinunciare a spazi esterni privati. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per vivere la quotidianità con praticità. La zona notte comprende due comodi vani letto e doppi servizi, garantendo massima comodità anche per famiglie o per chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare allo studio o agli ospiti. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completo di scoperto di pertinenza, ideali per momenti di relax all’aria aperta. A completare la proprietà, un box auto che aggiunge valore e praticità, rendendo questa proposta ancora più interessante. Già pronto per essere abitato, questo appartamento rappresenta un ottimo affare per chi cerca una soluzione immediata, funzionale e ben rifinita, in un contesto tranquillo e ben servito. Chiama subito e non perdere questa occasione
