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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino a 178.000 € (cod.655bec8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallino, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ACL IMMOBILIARE LICCHETTA - studio Sant'Alfonso snc) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.000 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACL IMMOBILIARE LICCHETTA - studio Sant'Alfonso snc
Viale Otranto, 53, Lecce (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di circa 95 mq situato nel cuore della servitissima zona residenziale di Castromediano. L'immobile si trova all'interno di una palazzina recente del 2017 e ben curata, dal design architettonico moderno e dotata di spazi verdi che assicurano privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da un'ampia zona living open space estremamente luminosa grazie alle grandi vetrate che conducono ad uno spazioso balcone. La cucina separata offre praticità negli spazi ed è pronta per essere personalizzata secondo le esigenze dell'acquirente. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere spaziose e doppio servizio dal design attuale; il bagno principale include anche l'area lavanderia moderna. Le finiture interne sono tutte contemporanee: pavimentazione uniforme in gres chiaro effetto moderno, infissi in legno con doppio vetro PVC ad alto isolamento termo-acustico, termoarredi efficienti e predisposizione agli impianti tecnologici avanzati. Lo stabile dispone inoltre di ascensore ed area parcheggio nelle immediate vicinanze oltre al comodo BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO! soluzione ideale sia per famiglie che come investimento sicuro. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Lecce centro (a pochi minuti) nonché facile accesso ai principali servizi del quartiere: scuole, attività commerciali, supermercati Parchi e collegamenti stradali veloci sia verso la costa Adriatica che Ionica. Spese condominiali contenute (€50/mese), contesto tranquillo ma servito rendono questa proposta unica nell'hinterland leccese! Per ulteriori informazioni chiamare lo 0832.332434 oppure scrivere a immobiliareacl@gmail.com. Prima della visita consultare i nostri servizi esclusivi presenti nell'annuncio: - Virtual Tour interattivo, - Video e foto in alta definizione, - Planimetria dettagliata con misure
