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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavallino a 220.000 € (cod.64cc2a44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavallino, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
923 €/m² e
1.069 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavallino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cortile
AMPIA ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE – CAVALLINO (LE) – SALENTO Nel cuore di Cavallino, a pochi minuti da Lecce e dalle principali località del Salento, proponiamo in vendita una casa indipendente di grande metratura, ideale come residenza principale o come investimento. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 198 m², con spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà si compone di: • Abitazione categoria A/3 di 8 vani, con ambienti luminosi e funzionali; • Ampio giardino retrostante, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, realizzare un’area verde o un patio attrezzato; • Garage categoria C/6 di circa 15 m² al piano terra, comodo per parcheggio o deposito; • Pertinenza categoria F/3 al piano primo (censita in corso di costruzione), che offre la possibilità di ampliamento o personalizzazione futura. Punti di forza • Abitazione ampia e su unico livello (198 m²) • Grande giardino retrostante • Garage di pertinenza • Posizione strategica, vicina a Lecce e ben collegata alle principali località del Salento • Ottimo potenziale abitativo o di investimento L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro di Lecce e dalle splendide coste salentine
