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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino a 165.000 € (cod.646fa25b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallino, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.571 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MD Immobiliare affiliata Meridionale Fondiaria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
In vendita a Lecce in zona Castromediano, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca un immobile moderno e funzionale con ingresso indipendente, giardino e area solare di proprietà. L'immobile, ristrutturato nel 2025, vanta un'esposizione a sud che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Ottime le rifiniture cosi come la disposizione degli ambienti che fanno di questa splendida opportunità la perfetta soluzione per vivere al meglio le esigenze abitative di ogni singolo momento. Comodità come i due bagni, una cabina armadio, uno scoperto accogliente e riservato e l'ottima efficienza energetica completano i molteplici buoni motivi per scegliere questa soluzione come la vostra prossima nuova casa. Incluso nel prezzo di listino l'intero arredo presente all'interno di ogni ambiente. Per chi non la conoscesse, la zona Castromediano rappresenta un'ottima opportunità di investimento come abitazione principale ma è anche particolarmente adatta per locazioni a studenti grazie alla sua vicinanza alle principali università. Immobile privo di spese condominiali. Prezzo: 165.000 Euro
