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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavallino a 139.000 € (cod.64141c54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavallino, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.282 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavallino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
In zona tranquilla e ben servita di Castromediano, proponiamo in vendita una casa indipendente con area solare libera, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare. L’immobile, parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su un unico livello e dispone di ampi spazi sia interni che esterni. All’ingresso troviamo un comodo posto auto con accesso diretto all’abitazione. Internamente, la casa è composta da: • Soggiorno luminoso con affaccio sul giardino • Cucina abitabile con accesso diretto allo spazio esterno • Due camere da letto spaziose • Un bagno • Vano scala, utile per l’accesso all’area solare libera, sfruttabile per eventuali ampliamenti • Deposito, ideale come ripostiglio o locale accessorio Il vero punto di forza dell’immobile è il giardino, che offre un’oasi di tranquillità e la possibilità di creare una zona relax o un piccolo orto. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la casa secondo i propri gusti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
