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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cavallino a 77.000 € (cod.64264a55)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavallino, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 77.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1283 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 848 €/m² e 985 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cavallino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cavallino

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IN SINTESI

Prezzo:

77.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

1283 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cavallino (LE)

Zona OMI:

D2 (NUOVA EDIFICAZIONE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 255,56 kWh/m² - CAVALLINO - LECCE- SALENTO A pochi minuti dal centro di Cavallino, proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 60 mq posta interamente al piano terra con area scoperta retrostante. L'abitazione, da ristrutturare, presenta alti soffitti e tipiche volte a stella e si compone di quattro vani collegati tra loro ed un bagno. Dista 18 km dalle più vicine spiagge dell'Adriatico e dalle Riserva Naturale delle Cesine, appena 5 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi