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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castro(LE) a 245.000 € (cod.662ecdb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castro(LE), la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4224 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.579 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castro(LE)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castro(LE)
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto di nuova costruzione
CASTRO – VIA PANORAMICA Eleganza, comfort, efficienza energetica e una splendida vista sul mare di Castro. Nella splendida cornice di Castro, una delle località più affascinanti del Salento, in Via Panoramica, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale composto da 8 unità immobiliari di circa 85 mq ciascuna, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, privacy e qualità della vita. Situate in una posizione centrale e privilegiata, le residenze godono di una meravigliosa vista mare e si distinguono per l’architettura moderna, le finiture ricercate e la perfetta integrazione con il paesaggio mediterraneo. LE RESIDENZE Il complesso si sviluppa su due livelli, con soluzioni abitative pensate per soddisfare diverse esigenze: * Piano terra: eleganti abitazioni con giardino privato, ideali per vivere momenti di relax all’aperto in un contesto riservato e suggestivo. * Piano primo: raffinate residenze dotate di portici panoramici vista mare e area solare privata, perfetta per realizzare un’esclusiva zona relax e godere dello straordinario panorama della costa salentina. COMFORT E SOSTENIBILITÀ Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva, grazie a: * Cappotto termico per un elevato isolamento dell’edificio. * Impianto solare per una maggiore sostenibilità e un’ottimizzazione dei consumi energetici. * Architettura contemporanea con materiali e dettagli di pregio. * Spazi esterni privati e funzionali. * Posto auto privato per ogni unità immobiliare. * Esposizione panoramica con splendida vista mare. UNA POSIZIONE ESCLUSIVA PREZZI A PARTIRE DA 220'000,00 € La posizione strategica di Via Panoramica consente di vivere Castro in tutta la sua bellezza, con la comodità di una zona centrale e il privilegio di un contesto residenziale panoramico. Una proposta immobiliare ideale sia come residenza principale, sia come prestigiosa casa vacanze o investimento nel cuore del Salento. IL PRIVILEGIO DI VIVERE IL MARE, OGNI GIORNO. 8 residenze esclusive. Spazi […]
