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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castro(LE) a 385.000 € (cod.661c927f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castro(LE), la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2851 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.460 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castro(LE)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Esclusiva proprietà ristrutturata con terrazza panoramica e vista mare Proponiamo in vendita una raffinata proprietà di circa 135 mq commerciali, posta al secondo piano e caratterizzata da ambienti generosi, ottima luminosità e una suggestiva vista sul mare. L’immobile, già ristrutturato e in ottimo stato di conservazione, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La zona giorno è composta da un’ampia sala con affaccio sul mare, particolarmente luminosa grazie alle aperture verso l’esterno, e da una cucina abitabile con veranda ad uso esclusivo, uno spazio riservato e piacevole da vivere durante gran parte dell’anno. La zona notte dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e privacy sia per una famiglia sia per eventuali ospiti. La proprietà è ulteriormente valorizzata da due balconi con vista mare, che regalano scorci panoramici e conferiscono grande luminosità agli ambienti. Elemento distintivo dell’immobile è il rooftop abitabile, un ampio spazio panoramico da vivere all’aperto, caratterizzato da una vista mare di particolare bellezza. Una superficie ideale da organizzare come area relax, solarium o zona conviviale, capace di rappresentare una naturale estensione dell’abitazione durante la bella stagione. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca una residenza al mare già pronta per essere abitata, con ampi spazi interni ed esterni e affacci panoramici, ma anche per chi desidera un immobile da destinare a investimento o locazione turistica di livello. Superficie commerciale: circa 135 mq Piano: secondo Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: abitabile con veranda esclusiva Spazi esterni: doppio balcone vista mare e rooftop abitabile panoramico Stato: ristrutturato – ottime condizioni Prezzo richiesto: € 385.000

